Property ID : 121-69 loc
Location, Nouveau 22 620,00€ /an HT/HC - Bureaux, Locaux commerciaux, Professions Libérales
Description
Cuges-les-Pins, D8N, nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 290m2, organisé comme suit :
– RDC 289,92m2 divisibles en 2 lots de 145m2 chacun
Prestations
– Belle visibilité sur rn8 / fort passage: 13 000 véhicules/jour
– Accès PMR
– lineaire vitrine
– Parking : 2 box en sous-sol en souterrain + parking commun en extérieur
– HSP max : 4,61
– ERP
– Local traversant – belle luminosité
– Livré brut, fluides en attente et menuiserie charge preneur
Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance
Conditions financières
Loyer 290m2 : 45.240,00€/an HT/HC
Loyer 145m2 : 22.620,00€/an HT/HC
Charges 290m2 : 2.000,00€/an HT
Charges 145m2 : 1.000,00€/an HT
Foncier 290m2 : 1 477,00€
Loyer 145m2 : 738,50€/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité
3 mois après accord
Surfaces de locaux commerciaux disponibles à la location
Surfaces de locaux commerciaux disponibles à la vente