Property ID : 120-73
Location, Nouveau 81 600,00€ /an HT - Bureaux, Locaux commerciaux
Description
Sanary sur Mer, axe passant, au sein d’une superbe bâtisse indépendante, à l’architecture moderne, aux prestations de standing, construite en 2019 sur une parcelle d’environ 630m2, nous vous proposons à la location une belle surface de bureau d’environ 300m2 organisée comme suit:
– R-1 : Espace accueil, 3 bureaux avec placards aménagés dont un avec terrasse indépendante, 1 salle de réunion + 1 pièce archives ou « pièce sécurisée », sanitaire et 1 terrasse supplémentaire.
– R+0 : Espace accueil, 2 bureaux avec placards aménagés, sanitaires et cuisine équipée + 1 bureau direction avec salle de repos, wc et salle d’eau privatifs.
– R+1 : 1 grand open space (salle de travail), 2 bureaux, une cuisine équipée + cellier, sanitaire et salle d’eau, 2 terrasses.
Prestations
– Matériaux de qualité et prestations de belle facture
– Terrasses vue mer
– Volets électriques
– Belle luminosité
– Sanitaires et point d’eau à chaque étage
– Climatisation réversible (gainable)
– RJ 45
– Fibre
– Parking privatif : autos (entre 12 et 14 places) et motos
– Aménagements prévus pour une possible installation d’un ascenseur (charge preneur) afin de garantir un accès PMR sur tous niveaux
Conditions générales
Type de bail : Professionnel ou Commercial
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT/ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance
Caution bancaire exigée
Conditions financières
Loyer : 81.600,00€/an HT/HC
Charges : consommation individuelle
Foncier : 1.881,00€,00/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité
Immédiate
Diagnostic de performance énergétique
Surfaces de bureaux disponibles à la location
Surfaces de bureaux disponibles à la vente
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