Aubagne ZI Les Paluds Location Bureaux 200m² divisibles à partir de 20m2(120-89)

Description

Aubagne, ZI Les Paluds, au sein d’un ensemble immobilier indépendant, nous vous proposons à la location, une surface de bureau/local commercial/showroom d’environ 200m2, divisibles à partir de 20m2 organisée comme suit:

R+0 : environ 150m2
– 5 bureaux (certains décloisonnables)
– 1 bloc double WC+ lave main
– Accessibilité PMR facilement réalisable

R+1 : environ 50m2 divisibles en deux lots de 30m2 et 20m2
– 30m2 : 2 pièces (dont une aveugle) cuisine et salle d’eau +WC
– 20m2 : Bureau avec point d’eau privatif + WC séparé privatif

Prestations 

– Fibre optique
– Climatisation réversible
– Accès PMR facilement réalisable via la mise en place d’une rampe
– Parking privatif (7 places)
– Portail sécurisé
– Bloc sanitaire de 2 WC+ lave-main
– Cuisine
– Douche
– Façade sur rue du Dirigeable pour installation enseigne commerciale

Conditions générales

Type de bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions financières

Loyer : 27 960€/an HT/HC
Charges : 5 700€/an HT
Foncier : inclus dans les charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité

Immédiate

Diagnostic de performance énergétique

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