Cuges-les-Pins Location Local Commercial 290m2 divisibles à partir de 145m2 (120-61loc)

  • Cuges-les-Pins Location Local Commercial 290m2 non divisibles (120-61loc)
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Property ID : 121-69 loc

Location, Nouveau 22 620,00€ /an HT/HC - Bureaux, Locaux commerciaux, Professions Libérales

Description
Cuges-les-Pins, D8N, nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 290m2, organisé comme suit :
– RDC 289,92m2 divisibles en 2 lots de 145m2 chacun

Prestations 
– Belle visibilité sur rn8 / fort passage: 13 000 véhicules/jour
– Accès PMR
– lineaire vitrine
– Parking : 2 box en sous-sol  en souterrain + parking commun en extérieur
– HSP max : 4,61
– ERP
– Local traversant – belle luminosité
– Livré brut, fluides en attente et menuiserie charge preneur

Conditions générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions financières
Loyer 290m2 : 45.240,00€/an HT/HC
Loyer 145m2 : 22.620,00€/an HT/HC
Charges 290m2 : 2.000,00€/an HT
Charges 145m2 : 1.000,00€/an HT
Foncier 290m2 : 1 477,00€
Loyer 145m2 : 738,50€/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Disponibilité
3 mois après accord

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge DPE vierge

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