Gémenos Cession Restaurant 1.000m2

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Property ID : 118-23

Location, Nouveau 132 000,00€ /an HT/HC - Locaux commerciaux

Description

Gémenos, ZI Plaine de Jouques, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant exploité en restaurant d’environ 1.000m2, organisé comme suit :
– R+0 environ 750m2 de salle de restaurant, véranda, cuisine, chambre froide et sanitaires
– R+1 environ 250m2 de mezzanine dont 2 salles privatives

 

Prestations

– Climatisation
– Accès livraison
– Normes ERP et PMR
– Parking : 45 places
– Porte sectionnelle
– Sanitaires
– Extraction d’air
– Linéraire vitrine, bel emplacement
– HSP : 6 mètres

 

Conditions générales

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

 

Conditions financières

Fond de commerce : 1.260.000,00€ HT
Loyer : 132.000,00€/an HT/HC
Charges : Consommation individuelle
Foncier : environ 7.000,00€/an
Honoraires : 5% HT du prix de cession HT + 15% HT du loyer annuel HT/HC

 

Disponibilité

Immédiate

 

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge DPE vierge

Surfaces de locaux commerciaux disponibles à la location

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Localisation du bien

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